Formation - Assurances et gestion d’immeubles : gérer ses contrats et garantir la couverture des risques

Maîtriser l'organisation des différentes assurances au sein d'un immeuble en copropriété
La formation « Assurances et gestion d'immeubles » permet d'acquérir les méthodes et outils d'analyse de la gestion des contrats d'assurances en immobilier (habitation et copropriété ). Via une approche pragmatique, les participants connaîtront les assurances indispensables et obligatoires ainsi que la convention IRSI  afin de cerner les risques.

Objectifs et compétences visées de la formation

Identifier les différents types d'assurance en immobilier d'habitation et copropriétéNégocier son contrat en matière d'assurance-dommageDistinguer les assurances de travaux en copropriété et les garanties applicablesGérer les sinistres en considération de la convention IRSI
Programme

E-Start

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur reçoit vos objectifs de progrès.

Programme de cette formation

Cerner les trois axes des contrats d'assurance de l'immobilier

Classification des assurances de dommages : biens et responsabilité
Principe indemnitaire
Régime financier de la répartition

Appréhender la typologie des contrats souscrits en copropriété

Assurance de la collectivité, assurance personnelle du copropriétaire, assurance PNO
Assurance du locataire ou de l'occupant
Assurance responsabilité civile professionnelle du syndic
Clauses de renonciation à recours
Cas pratique : identifier les contrats à souscrire pour garantir les risques au sein d'une copropriété

Gérer les garanties en multirisque immeuble et habitation

Garanties de biens : incendie, événements annexes, garanties obligatoires, vol et vandalisme, dégât des eaux, bris de glace, pertes financières
Garanties de responsabilités liées à l'occupation : responsabilité du locataire vis-à-vis du propriétaire (les risques locatifs), responsabilité du propriétaire occupant partiel vis-à-vis des locataires/recours des locataires, recours des voisins et des tiers, responsabilité du fait des bâtiments en ruine
Négociation des garanties, extensions, franchises et cotisations - délais de résiliation
Étude de cas : étudier un sinistre incendie, de sa survenance à son indemnisation

Négocier son contrat d'assurance dommages-ouvrage

Qui doit souscrire l'assurance ? Sanctions en cas de non-souscription
Nature des dommages couverts, négociation des extensions et exclusions de garanties
Garanties de responsabilité civile décennale des constructeurs
Déclaration de sinistre et délais à respecter 
Cas pratique : déclarer le sinistre

Assurer les travaux dans la copropriété

Travaux soumis à l'obligation d'assurance, réception des travaux, délais, forme et conséquences
Appliquer la garantie décennale/la garantie de bon fonctionnement, faire jouer la garantie de parfait achèvement
Mise en situation : faire jouer les garanties adéquates

Gérer des sinistres

Rapport sinistre/prime, déclaration de sinistre (obligations de l'assuré, sanctions des obligations de l'assuré, exclusions, rôle de l'expertise)
Obligations de l'assureur
Nouvelle convention IRSI : étendue, prise en charge des dommages, principe de  l’abandon de recours en tranche 1 (T1) et du recours en tranche 2 (T2)
Convention concernant l'expertise amiable contradictoire
Cas pratique : appliquer l’IRSI à des situations de dégâts des eaux dans un immeuble

E-Coach

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

A qui s'adresse cette formation

Responsables de programme immobilier - Gestionnaires de copropriété - Property manager - Juristes immobilier - Asset managers - Assureurs - Avocats - Notaires

Pré-requis de la formation

Aucun prérequis n'est nécessaire

Les plus
Les points forts de cette formation sont :

Travaux sur les contrats d'assurance

Approche pragmatique grâce aux compétences d’un professionnel de l’assurance

Validation de l'apprentissage par la mise en œuvre d'ateliers pédagogiques

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques
Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétencesAcquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentationApprentissage collaboratif lors des moments synchronesParcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfertFormation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements
Evaluation de la formation
L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF ServiceA froid, 40 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travailSuivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation
Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
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