Formation - Construction - réhabilitation : étapes clés du montage d'opérations immobilières

Maîtriser le déroulement du montage d'opérations immobilières
Le montage d'opérations immobilières suppose d'intégrer plusieurs paramètres à la fois techniques et juridiques de la phase de préparation, au lancement, à l'exécution jusqu'à la réception des travaux et même après. Cela suppose une bonne compréhension de ces différentes étapes et de leur ajustement. La formation « Construction - Réhabilitation : étapes clés du montage d'opérations immobilières » reprend les phases clés du montage d'opérations immobilières et aide à leur assimilation via des cas concrets.
  • NOS FORMATIONS BEST

Objectifs et compétences visées de la formation

Suivre le bon déroulé de chacune des étapes d’une opération de constructionCerner les obligations des différents acteurs : constructeurs et maître d’ouvrageDistinguer les garanties après réception et les assurances construction
Programme

E-Start

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur reçoit vos objectifs de progrès.

Programme de cette formation

Suivre le bon déroulé de chacune des étapes d'une opération de construction

Cerner le contexte du montage d’opération

Aspect foncier de l’opération : constructibilité et fiscalité de la zone
Outils de programmation de l’opération
Répartir les rôles entre maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre et autres intervenants et définir les responsabilités de chacun
Impact du développement durable

Maîtriser les étapes administratives et les règles applicables

Permis de construire, permis d'aménager, déclaration préalable…
Cas des immeubles de grande hauteur et des ERP
Changement d’affectation de locaux

Gérer la phase contractuelle du montage d’opération

Types de marchés et clauses essentielles, rédaction des clauses d’indexation, de révision et d’actualisation
Pièces constitutives du marché, application des normes
Contrats d’architecte, de contrôle technique
Contrats d’entreprise : entreprise générale, entreprise pilote, groupements d'entreprise
Précautions à prendre en cas de recours à la sous-traitance ou à la cotraitance
Cerner les obligations des différents acteurs : constructeurs et maître d'ouvrage

Faire face aux litiges en cours de chantier

Réagir en cas de défaillance de l’entreprise prestataire
Sécuriser la reprise du chantier par une autre entreprise
Intervenir en cas de malfaçons en cours de travaux
Réceptionner les travaux en cas de défaillance de l'entreprise et préserver les voies de recours
Permettre le relevé de forclusion en cas d'absence de déclaration de créances dans les délais

Suivre le paiement du prix par le maître d’ouvrage

variations prévisibles du prix, indices, révision et actualisation
vérifier les situations de paiement
modalités de paiement et retenues de garanties
justifications et sanctions au non-paiement du prix

Cerner les obligations des constructeurs à l’égard du maître d’ouvrage pendant l’opération

respecter les règles de l’art, renseigner et conseiller
exécuter les travaux prévus, tenir les délais prévisionnels

Réceptionner des travaux

enjeux de la réception, déclencher l’acte de réception
mise à disposition anticipée ne valant pas réception
réagir face aux désordres apparents
Distinguer les garanties après réception et les assurances construction

Mettre en œuvre des garanties après la réception

garantie de parfait achèvement, biennale, décennale des malfaçons, trentenaire : comment les préserver ?
dommages intermédiaires
exonérations de responsabilité

Appréhender les assurances en matière de construction

Aperçu
Actualité
Atelier fil rouge : tout au long de la formation, le formateur illustre les apports techniques par l'étude d'une opération de construction dans toutes ses étapes

E-Coach

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

A qui s'adresse cette formation

Responsables de la maîtrise d’ouvrages publics et privés et de la maîtrise d’œuvre - Responsables et Chargés d'opérations immobilières - Toute personne chargée de la négociation, de la conclusion et de la mise en œuvre d’une opération immobilière

Pré-requis de la formation

Aucun prérequis n'est nécessaire

Les plus
Les points forts de cette formation sont :

Analyse complète et pratique des règles applicables à chaque étape du déroulement d’une opération de construction

Animation par un expert du montage d’opération pour identifier concrètement les actions à mener

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques
Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétencesAcquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentationApprentissage collaboratif lors des moments synchronesParcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfertFormation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements
Evaluation de la formation
L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF ServiceA froid, 40 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travailSuivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation
Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
PARIS
  • -
  • -
  • -
  • -