Formation - Études préalables et préopérationnelles aux opérations de construction et d'aménagement

Préparer le lancement d'un projet immobilier par l'étude de faisabilité
Comment déterminer la faisabilité d'un projet immobilier ? La formation  « Études préalables et préopérationnelles aux opérations de construction et d'aménagement » déroule les études préalables aux opérations de construction en définissant tout d'abord les objectifs puis les critères d'appréciation du site, suivi de la réalisation de l'esquisse de constructibilité, le calcul du coût des travaux permettant d'établir un budget prévisionnel et enfin la détermination de la charge foncière admissible.

Objectifs et compétences visées de la formation

Déterminer les enjeux d’un projet immobilier avant son lancementLister les critères de faisabilité : urbanistiques, environnementaux, techniques, administratifsDéfinir le budget de son projet et évaluer les coûts 
Programme

E-Start

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur reçoit vos objectifs de progrès.

Programme de cette formation

Atelier fil rouge : tout au long de la formation, à partir d’exemples concrets, les participants suivent les différentes étapes préopérationnelles en matière de recherche foncière, constructibilité, études de marché (mise en œuvre), programme (phasage calendaire), budget (bilan prévisionnel…)

Relever les objectifs des études préalables et préopérationnelles

Pour le maître d'ouvrage
Pour les autres acteurs de l'opération de construction envisagée
Outil de motivation de la programmation
Aide à la décision de lancement : foncier et urbanistique

Étudier les critères d’appréciation du site impactant le projet

Emplacement et marché immobilier
Géométrie et orientation
Nature du sous-sol
Risques de pollution
Risques archéologiques
Servitudes : d'utilité publique, privées/légales ou conventionnelles
Dispositions de droit privé (cahier des charges…)
Loi sur l’eau
Réglementations environnementales
Etudes d’impact
Périmètres protégés par la réglementation sur le patrimoine naturel
Abords des monuments historiques

Réaliser l’esquisse de constructibilité

Règles d'urbanisme à respecter
Définition et calcul des surfaces
Appréciation de l’optimisation du projet

Calculer les coûts des travaux

Ratios
Critères de variabilité

Définir le budget prévisionnel

Déterminer la charge foncière admissible

E-Coach

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

A qui s'adresse cette formation

Juristes immobilier - Responsables de la maîtrise d'ouvrage publique et privée et de la maîtrise d'œuvre - Responsables et Chargés d'opérations immobilières - Toute personne chargée de la négociation, de la conclusion et de la mise en œuvre d'une opération immobilière

Pré-requis de la formation

Aucun prérequis n'est nécessaire

Les plus
Les points forts de cette formation sont :

Formation très opérationnelle pratique illustrée par des ateliers concrets

Animation dynamique grâce à un spécialiste du montage d'opération immobilière et de la maîtrise d'ouvrage

Les participants sont invités à apporter leurs documents (bilans, programmes à définir, étude de faisabilité, etc.)

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques
Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétencesAcquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentationApprentissage collaboratif lors des moments synchronesParcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfertFormation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements
Evaluation de la formation
L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF ServiceA froid, 40 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travailSuivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation
Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
PARIS