Formation - Financement des investissements immobiliers

Choisir les modes de financement des investissements immobiliers en identifiant l'intérêt de chacun d'eux

Objectifs et compétences visées de la formation

Identifier l'intérêt à recourir à la dette pour financer son immobilierConstruire sa demande de financement de projet immobilierAppliquer les obligations générées par le recours au crédit
Programme

E-Start

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur reçoit vos objectifs de progrès.

Programme de cette formation

Apprécier le besoin de recourir au crédit

Comprendre la financiarisation de l’industrie immobilière
Expliquer le rendement et la création de valeur
Cas pratique : détermination de la valeur présente et future d’un actif immobilier

Identifier les différents moyens de recourir au crédit

Le calibrage de la dette :
la notion de risque immobilier
les ratios de risque
Le choix du type de financement :
le financement amortissable
le financement non amortissable

Structurer le cadre juridique de l’emprunt

La détention directe ou indirecte : notion de cross collateralisation
Les différentes formes juridiques de détention des actifs immobiliers
Les garanties données en contrepartie du financement
Cas pratiques :
calculer les ratios de risque
calculer les «Allocated Loan Amounts»

Identifier les incidences du recours au crédit : les droits et obligations

La rémunération et amortissement de la dette :
les échéances trimestrielles
la gestion des bris de covenants
Les tirages :
«condition precedent»
«condition subsequent»
Le reporting contractuel : la définition et l'utilisation faite par la banque.
Le refinancement de la dette :
break even
releverage
Cas pratiques :
établir une waterfall
calculer le break even

E-Coach

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.
Formations complémentaires
Vous pouvez intégrer cette formation dans un itinéraire pédagogique complet :
Après
Découvrez nos prochaines conférences et formations d’actualité :

A qui s'adresse cette formation

Responsables comptables - Asset managers - Credit managers - Experts-comptables - Toute personne confrontée au financement d’actifs immobiliers, au stade de l’acquisition ou de la détention

Pré-requis de la formation

Familiarité avec les concepts financiers liés aux actifs immobiliers

Les plus
Les points forts de cette formation sont :

Cas pratiques effectués sur tableurs excel pour une meilleure appropriation des concepts-clés

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques
Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétencesAcquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentationApprentissage collaboratif lors des moments synchronesParcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfertFormation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements
Evaluation de la formation
L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF ServiceA froid, 40 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travailSuivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation
Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
PARIS
A DISTANCE